Регулятором Земельного банка будет Кабмин

Осуществлять контроль над деятельностью Земельного банка, который планируется создать в Украине в рамках проведения земельной реформы, будет Кабинет Министров. Об этом сообщил председатель Государственного агентства земельных ресурсов Сергей Тимченко: "Регулятором будет само государство в лице, скорее всего, правительства". Он также опроверг возможность того, что контролировать структуру будет само Госземагентство.

Напомним, что Государственному земельному банку отводится центральная роль на рынке земли после снятия моратория. "У банка будет несколько функций. Первая — это эффективное управление землями госсобственности, их консолидация, аренда, купля-продажа, мена. Вторая — финансово-кредитная. Необходимо решить вопрос господдержки мелких и средних сельхозпроизводителей путем предоставления дешевых кредитов", — сказал Сергей Тимченко. Как сообщало "Дело", стоимость этих займов составит 8-9%.

Отметим, что обойдя ключевое требование закона "О банках и банковской деятельности" — о регулировании деятельности финучреждений НБУ, в остальном разработчики следуют его нормам. Так, уставный фонд Земельного банка составит 120 млн грн — такая сумма заложена в госбюджете на текущий год. Других финансовых затрат со стороны государства деятельность банка не потребует, уверяют в Госземагентстве. "Уставным фондом банка станет вся государственная земля, и работа с этой землей — ее аренда и продажа — будет приносить прибыль", — уверен Сергей Тимченко.
Сегодня парламент принял законопроект о размежевании земель коммунальной и государственной собственности, с тем чтобы впоследствии передать последние Земельному банку.

Сергей Тимченко подчеркнул, что несмотря на то что в законе о рынке земель предусмотрены механизмы блокирующие спекулятивные операции с землей (пошлины в случае перепродажи участка в первые несколько лет после покупки), на Земельный банк эти ограничения распространяться не будут. "Процесс консолидации земель довольно затратный, и бюджет не мог бы его полностью профинансировать. Поэтому изначально должна быть создана институция, самоокупаемая за счет рыночных операций. Эта схема не требует постоянных вливаний из бюджета, наоборот — со временем станет мощным инструментом его наполнения", — объяснил Сергей Тимченко.

Напомним, мораторий на куплю-продажу земель сельскохозяйственного назначения действует в Украине до 1 января 2013 года. Для его снятия необходимо принятие закона о рынке земли, который принят в первом чтении.